프로젝트 소개
| 리저널 센터 | Florida Overseas Investment Center |
|---|---|
| 투자지역 | Pembroke Pines, Florida (TEA 발급 완료) |
| 프로젝트명 | Franklin Academy Charter School Pembroke Pines |
| 투자파트너 | EB-5 Charter School Pembroke Pines, LP |
| 투자기간 | 5년 |
| 총 사업예산 | $40,400,,000 |
| 담보설정 | 1순위 담보 제공 |
| 사업예산구조 | EB-5 투자금: $30,000,000 (75%) 개발자 투자금: $10,400,000 (25%) |
| 공사기간 | 1년 이내 (2015년 초 착공 및 2015년 08월완공예정) |
| 투자금액 | $500,000(1인 기준) |
| 투자금 운영비 | $55,000(신디케이션/변호사비 포함) |
| 투자이자 | 연 0.20% (투자금 상환 시 일시 지급) |
| 모집세대 | 60세대 |
| 고용창출 | 729명의 직/간접 고용창출효과 / RIMSⅡ Model |
차터스쿨 소개
▶ 1992년 St. Paul, Minnesota에 최초 Charter School 설립
▶ 5,400개 이상의 학교에 약 1,700,000명의 학생 재학
▶ 현재 60만명 이상이 Charter School에 입학하기 위해 대기 중
▶ 높은 수준의 교학 과정 유지 및 혁신적인 교육적 접근 시도
▶ 공립학교와 마찬가지로 학비 전액 정부 지원
▶ Florida 내 Charter School의 수 및 학생 등록 수 상승에 있어 국내 3위 차지
▶ 2012년-2013년, Florida 내 579개 Charter School에 203,000명 이상의 학생 등록
차터스쿨 개발사
Operating company: Discovery Schools
▶ 미국 내 숙련된 차터스쿨 개발사이자 운영사
▶ 플로리다 내 비영리 차터스쿨 스폰서
▶ 2013년 01월 15일 Pembroke Pines시와 Discovery Schools 간
학교 부지 매입계약 체결
▶ Florida Charter Foundation (Franklin Academy)와 20년 학교
임대 계약 예정
School Developer: Discovery Schools와 Turner-Agassi
▶ Turner-Agassi는 현재 미국내 70여개의 차터스쿨 개발 및 운영 중
EB-5 Charter School-Phase 12C (Pembroke Pines) 소개
| 학교 면적 | 148,000 평방피트 |
|---|---|
| 대상 | 총 2,600명의 학생 수용 가능 |
| 20700 Griffin Road, Pembroke Pines, Florida in Broward County |
▶ 6학년~12학년(2015년 08월 1,400명의 1학년 학생을 모집하여 학교 개교예정 ▶ 주 및 지역 자치주정부로부터 학생 당 연간 $8,691의 학비 지원 |
Pembroke Pines시 소개
▶ 2012년 기준 인구 약 160,000명
Broward 소개
▶ 지역 수요가 높은 데에 비해 학교 수가 부족한 상태
경쟁
Broward내 차터스쿨에 수요를 채울 수 있는 자리가 매우 부족한 상태이고 이 지역의 차터스쿨 입학 대기 학생의 비율은
전체 대기 학생 중 75.6% 차지
플로리다 주지사 후원 추천서
경제효과 및 고용창출
플로리다 리저널센터 승인서 / 영주권 접수증
에스크로 자금
▶ School Developer가 Construction Escrow 계약서에 준하여 공사를 진행하고 있는 지 확인
▶ 건설회사의 서면허가서 확인 후 일부 에스크로 자금을 프로젝트에 투자
▶ 에스크로 자금은 공사 목적으로만 프로젝트에 투자
대출방식: Bridge Fund(Bridge Loan Facility)
▶ Escrow에서 투자자의 투자금이 풀리면 Bridge Fund를 통해 받은 자금 상환
▶ Bridge Fund는 Escrow에서 풀릴 자금규모 내에서 지급
▶ 투자자의 투자금이 Bridge Fund 상환에 사용되면 관련 상환 편지 발급
